Портал ЖКХ под ключ

Система раскрытия информации согласно 731 ПП РФ
Национального Объединения Саморегулируемых Организаций
Управляющих Недвижимостью (НОСО УН)


В целях исполнения Постановления 731 НОСО УН приняло решение разработать единую форму отчётности. Созданием списка и формата отчётных форм занимался ведущий методолог НОСО УН – Виктор Кривоносов. Размещаться и храниться информация будет на официальном сайте НОСО – 731.nosoun.ru, каждый пользователь получает собственную страницу отображения данных в рамках домена nosoun.ru. НОСО УН несёт ответственность за целостность, сохранность, полноту и достоверность данных.

Размещение информации на сайте НОСО УН полностью отвечает требованиям 731 постановления.

-На каком основании информация раскрывается на сайте 731.nosoun.ru?

Подпункт "а", пункта 5 Постановления Правительства № 731 от 23.09.2010 года гласит:

  • а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
    • сайт управляющей организации;
    • сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
    • сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;
  • б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания);
  • в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
  • г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Сертификация и передача данных

Заполнение и отправка данных осуществляется с помощью бесплатной и общедоступной программы (ACT731), которая представляет собой шаблон для заполнения данных с механизмом сертификации*, что гарантирует юридическую силу и достоверность размещённой информации.

* Сертификат — это средство, позволяющее гарантированно установить связь между переданным открытым ключом и передавшей его стороной, владеющей соответствующим личным ключом. Сертификат представляет собой набор данных, зашифрованных с помощью цифровой, или электронной, подписи. Информация сертификата подтверждает истинность открытого ключа и владельца соответствующего личного ключа. Обычно сертификаты содержат дополнительную информацию, позволяющую идентифицировать владельца личного ключа, соответствующего данному открытому ключу. Сертификат должен быть подписан авторизованным генератором сертификатов.

В дополнение к программному обеспечению, НОСО УН открыла линию технической поддержки процедуры раскрытия информации в виде многоканального телефонного номера: 8 (495) 668 07 33, электронного почтового ящика: support@nosoun.ru,номера ICQ: 644700333, учётной записи в SKYPE: support_nosoun. Помимо этого, всю информацию и руководство пользователя, а также примеры размещённой информации можно увидеть на сайте 731.nosoun.ru.

Весь комплекс услуг, включающий в себя предоставление программного обеспечения, обновление программного обеспечения, техническая и консалтинговая поддержка, хранение и отображение информации на сайте 731.nosoun.ru, приём обновленной информации и извещение об изменениях процедуры отправки и заполнения, членам СРО предоставляется бесплатно.

Трансляция информации на Ваш сайт. Шаблоны отображения информации.

Актуальность

На сегодняшний день в сфере информационного обеспечения деятельности как управляющих организаций, так и отрасли ЖКХ в целом, ярко выявлена проблема стандартизации состава раскрываемой информации, а так же процедур данного раскрытия. Таким образом, сегодня по всей стране создаются множество систем раскрытия информации, не поддающихся обобщенному анализу, даже в рамках одного региона или муниципального образования. Подобная ситуация приводит с одной стороны к непониманию потребителями (собственниками помещений) общей политики государства в части регулирования отношений в ЖКХ, с другой стороны к не пониманию управляющими организациями механизмов раскрытия. В совокупности все это приводит к снижению конкуренции на рынке, за счет трудно-сравниваемой информации об организациях и услугах. С другой стороны информация представленная в разной форме приводит к росту недовольства среди населения, направленного на всю систему ЖКХ целиком. Причина подобного не довольства зачастую не в отсутствии информации о компаниях и услугах, а именно в её непонимании и труднодоступности. Так же ситуация осложняется отсутствием единого понятийного аппарата в отрасли. В данный момент даже в нормативных актах имеется противоречие в определении терминов и определений, касающихся отрасли ЖКХ.

Для государства отсутствие объективных процедур и стандартизации форм - это отсутствие объективной и достоверной информации о реформируемой отрасли, а значит утеря контроля над ситуацией и отсутствие прогнозируемого, долгосрочного реформирования и единой концепции издания нормативно-правовых актов.

Способы взаимодействия

  • Мы передаём Вам шаблоны страниц для отображения информации, где настроено отображение по Вашему региону, городу, в любом интересующем Вас разрезе, которые Вы сможете встроить в собственный сайт, либо организовать на их базе новый.
  • Шаблоны отображения информации, поступающей к нам, от интересующих Вас УО мы храним у себя, предоставляя Вам доступ на редактирование их внешнего вида и дополнительной функциональности. Что увеличивает скорость обращения к БД. Вы размещаете ссылки на вашем сайте на эти страницы, либо организуете на их базе свой сайт.

Размещая эти страницы у себя, вы получаете уже имеющуюся в базе информацию по вашему региону и становитесь одним из распространителей системы единого раскрытия информации, что гарантирует актуальность и наполняемость информации на страницах вашего сайта. Таким образом, предлагается полностью рабочий механизм, позволяющий существенно сэкономить средства.

Для управляющих организаций это возможность раскрывать информацию в единое окно, которое постоянно обновляется в соответствии с текущими требованиями.

Рисунок 1. Пример шаблона

Стоимость

Базовые шаблоны, разовая настройка фильтрации информации в интересующем Вас разрезе, обновление для базовых шаблонов (либо предоставление новых шаблонов) в случае изменения состава и структуры раскрываемых данных предоставляется бесплатно.